Seuil
0€
sans limite de durée
Pour commencer, et pour y rester si l’immeuble est petit.
1 propriété · moins de 20 logements
- Registre complet
- Relances des impayés
- Cotisations, dépenses, décisions
- Trésorerie au fil de l’eau
Gratuit sous 20 logements
L’argent de l’immeuble, en toute clarté.
Anawajari est le registre de la copropriété. Cotisations, dépenses signées, décisions et solde de trésorerie. Clair pour les copropriétaires. Strict pour ceux qui engagent l’argent.
42 copropriétés nous font déjà confiance.
0 €jusqu’à 20 logements, une propriété
12 moisun exercice, du mois que vous choisissez
Inclusregistre et relances dans chaque offre
Relance envoyée
Lot B03 · reste 620 € sur la cotisation d’octobre.
Comment ça marche
Trois étapes, un soir suffit.
Décrivez l’immeuble
Lots, tantièmes, propriétaires, devise. L’administrateur le fait une fois, en une soirée.
Invitez la copropriété
Président, conseil, copropriétaires : chacun reçoit son accès par e-mail, avec le bon rôle.
Encaissez et signez
Le président enregistre les paiements et valide les dépenses. Tout le monde voit le solde.
France · Maroc
En euros à Paris. En dirhams à Casablanca.
L’administrateur choisit la devise de chaque immeuble. Cotisations, dépenses et trésorerie s’affichent dans la monnaie de la copropriété, sans conversion ni tableur.
Ils en parlent
Ce que les copropriétés nous disent.
Avant, je relançais par mail et personne ne savait qui avait payé. Là, c’est affiché. Les retardataires le voient aussi.
« Je ne gère rien, je consulte. Ma cotisation et le solde de la caisse sont là, sans avoir à demander au président. »
« Je prépare les lots et l’exercice. C’est le président qui signe les dépenses. Les discussions sont devenues plus courtes. »
Offres
Vous payez la taille du parc.
Le registre et les relances sont dans chaque palier.
Résidence
Le passage naturel30€
par mois
L’immeuble a passé le seuil. Le registre ne change pas, seul le palier change.
1 propriété · plus de 20 logements
- Tout Seuil
- Logements sans plafond
- Une seule adresse
- Le même président, la même caisse
Ensemble
Plusieurs adresses55€
par mois
Deux ou trois adresses, un seul compte, une lecture des comptes à chaque fois.
Jusqu’à 3 propriétés
- Tout Résidence, sur chaque immeuble
- Trésorerie séparée par propriété
- Un président par copropriété
- Même en dessous de 20 logements
Patrimoine
125€
par mois
Un prix fixe. Autant d’immeubles que vous en tenez.
Propriétés et logements illimités
- Parc sans plafond
- Toutes les fonctions, partout
- Un tarif, pas une facture par immeuble
- Pour un syndic ou un patrimoine familial
- À 20 logements exactement, vous restez sur Seuil. Résidence commence au 21e.
- Deux propriétés, même petites, passent sur Ensemble.
- Caves, parkings et celliers ne comptent pas comme des logements.
Fonctions
Ce que la copropriété voit, enfin au même endroit.
Pas un logiciel de syndic complet. Un outil net pour le conseil : l’argent appelé, l’argent encaissé, l’argent engagé, et qui a le droit d’y toucher.
Cotisations
Encaissé
9 360 € / 12 480 €
Lot A01MartinPayée
Lot A02BenaliPayée
Lot B03BernardImpayée
Lot B04LefèvrePartielle
Qui a payé, qui n’a pas payé
Chaque logement a sa cotisation : payée, partielle ou impayée. Le président enregistre l’encaissement et relance les retardataires.
Le solde, après chaque mouvement
Ouverture de l’exercice, cotisations reçues, dépenses validées. Le reste de trésorerie se recalcule tout seul. Une dépense en attente n’enlève rien tant qu’elle n’est pas signée.
Les dépenses ont un signataire
Le conseil propose. Le président valide ou refuse. L’historique garde le motif. L’argent de l’immeuble ne part pas sur un simple message.
Les décisions restent écrites
Travaux, budget, règlement : même circuit que les dépenses. Le registre est consultable par les copropriétaires, pas seulement par ceux qui étaient à la réunion.
L’immeuble, décrit une fois
Lots, étages, tantièmes, propriétaires. L’appel de fonds se répartit au tantième ou en parts égales. Exercice de douze mois, du mois de votre choix.
Chacun dans sa devise
Euro ou dirham : l’administrateur choisit la devise de l’immeuble, et tous les montants suivent.
Rôles
L’administrateur prépare. Le président signe.
Configurer les lots n’est pas décider d’une dépense. Anawajari sépare les deux. Le copropriétaire, lui, voit tout et ne modifie rien.
Administrateur
Ouvre la copropriété, les lots, les propriétaires, les membres et l’exercice.
Président
Encaisse les cotisations. Valide ou refuse dépenses et décisions.
Conseil
Propose une dépense ou une décision. Il n’engage pas seul.
Copropriétaire
Consulte cotisations, trésorerie et registre. Lecture seule.
Questions
Avant de vous lancer.
Est-ce vraiment gratuit ?
Oui, sans limite de durée, pour une propriété de moins de 20 logements. Pas de carte bancaire demandée. Toutes les fonctions sont incluses, relances comprises.
Faut-il un syndic professionnel ?
Non. Anawajari est pensé pour les copropriétés gérées par leur conseil ou un syndic bénévole. Un syndic professionnel peut aussi l’utiliser avec l’offre Patrimoine.
Qui peut modifier les comptes ?
Seul le président enregistre un encaissement ou valide une dépense. L’administrateur configure l’immeuble. Le conseil propose. Les copropriétaires consultent.
Mon exercice commence en août, est-ce possible ?
Oui. Vous choisissez le mois et l’année de début, la fin est calculée sur douze mois.
Puis-je gérer un immeuble au Maroc ?
Oui. Chaque copropriété a sa devise : euro ou dirham. Tous les montants s’affichent dans la monnaie choisie.
Ouvrez l’immeuble tant qu’il est sous le seuil.
Une propriété, moins de 20 logements : c’est gratuit, avec les mêmes écrans que les offres payantes. Vous ne découvrez pas un produit au rabais.